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Tres semanas después de la Sentencia del Tribunal Europeo sobre las cláusulas suelo donde se obliga a los bancos a devolver todo el dinero cobrado ilegalmente por las mismas en los préstamos hipotecarios celebrados con consumidores, muchos clientes siguen esperando la devolución de su dinero. Los bancos ya no tienen excusas y quedan obligados a devolver todo el dinero a los clientes.
Sin embargo, si el cliente no reclama al banco la devolución de ese dinero, es casi seguro que el banco no le va a devolver el dinero de manera voluntaria: TIENES QUE DEMANDAR AL BANCO PARA COBRAR TU DINERO. Aquí tienes abogados especialistas para reclamar por tu cláusula suelo
Se estima que un 80% de los clientes que tienen cláusula suelo en su hipoteca aún no han reclamado bien por desconocimiento o por falsas promesas del banco. Los bancos juegan tambien con el temor de la gente a un proceso judicial, sin saber que, si el banco es condenado a devolver el dinero, como está sucediendo en la inmensa mayoría de los casos, el banco pagará los honorarios de su abogado.
¡No caigas en este error!. Si tienes cláusula suelo, debes reclamar porque el banco te debe devolver cantidades que pueden obscilar entre los 6.000 y los 30.000 euros
Rellena este formulario, envíanos tu hipoteca escaneada y te decimos GRATIS si tienes CLÁUSULA SUELO ILEGAL en tu hipoteca y el dinero que el banco debe devolverte
LOS BANCOS NO ACEPTAN LA SOLUCION DEL GOBIERNO: LOS CLIENTES TENDRÁN QUE SEGUIR DEMANDANDO PARA COBRAR
Tras la sentencia del Tribunal Europeo, el gobierno elaboró un proyecto de código de buenas prácticas para gestionar la devolución de las cláusulas suelo a los consumidores y evitar las demandas y el colapso judicial.
Este proyecto no se ha aprobado y ha sido retirado porque los bancos se han negado a que todas las cláusulas se considerasen nulas sin sentencia judicial.
Por lo tanto, los bancos siguen negando la realidad y siguen aferrados, sin sentido, a no reconocer la ilegalidad de las cláusulas suelo que impusieron en sus hipotecas a millones de consumidores.
La negativa de los bancos de asumir tanto la Sentencia del Tribunal Supremo de mayo de 2013, donde se declaraban ilegales la gran mayoría de las cláusulas suelo, como la del tribunal Europeo de diciembre de 2016 donde condenaba a devolver todo el dinero ilegalmente cobrado, supone que, a los clientes, no les quede otra opción que seguir reclamando y demandando a su banco para recuperar su dinero.
EL GOBIERNO PLANEA PLANTEAR UN PROCESO EXTRAJUDICIAL DE CONCILIACIÓN PARA LA DEVOLUCIÓN DE LAS CLÁUSULAS SUELO
Ante el fracaso de ese código de buenas prácticas no asumido por los bancos, el Gobierno estudia regular el asunto a través de una especie de conciliación entre banco y cliente, donde puedan negociar, y llegar a un acuerdo sobre las cantidades a devolver.
Sin embargo, este sistema, en la mayoría de los casos, parece también condenado al fracaso, porque es claro que los bancos intentarán devolver al cliente solo parte de esos intereses ilegalmente cobrados por las cláusulas suelo y la mayoría de estos no aceptarán, lo que les obligará a plantear la demanda judicial.
Este sistema solo puede tener eficacia en aquellos casos en los que el importe de la cuota de hipoteca es muy elevada para el cliente, al que le cuesta pagarla, y este prefiere renunciar a parte de ese dinero a devolver a cambio que el banco se la deje de aplicar de manera inmediata.
De otra forma, no tiene sentido que los clientes renuncien a un dinero que les pertenece y que han pagado indebidamente a su banco durante años.
CONCLUSIÓN: SI TIENES CLÁUSULA SUELO, DEBES DEMANDAR AL BANCO PARA COBRAR TU DINERO
Por todo lo dicho, por ahora, podemos concluir que:
a) Los bancos no van a devolver dinero alguno si el cliente no reclama: no esperes que el banco te llame para devolverte tu dinero.
b) Es crucial para los bancos ganar tiempo para gestionar las de devoluciones de las cláusulas suelo: por eso niegan al cliente la devolución cuando este va a la oficina y le obligan a iniciar un proceso judicial.
c) Los bancos cuentan con un porcentaje de clientes que no se atreven a dar el paso de demandarles en el Juzgado por miedo: Y se quedan con el dinero de la cláusula suelo ilegal de ese porcentaje.
d) Desaconsejamos firmar acuerdo alguno con el banco sobre la cláusula suelo, y menos si no se ha sido asesorado por un abogado especialista antes: normalmente esos acuerdos suponen renuncias a derechos de consumidores.
e) Una vez interpuesta al demanda judicial la posibilidad que el banco pague lo que debe o se llegue a un acuerdo mucho mas beneficioso para el cliente es sensiblemente mas alta que negociar con el banco antes de iniciar el trámite judicial: hay que tener en cuenta que si ponemos la demanda, el banco ya sabe que vamos en serio a reclamar nuestro dinero y que tenemos un abogado que nos asesora, por lo que, ante la posibilidad, más que real, de que sea condenado en costas del juicio, acabará ofreciendo un mejor acuerdo al cliente.
f) Si quieres recuperar todo tu dinero por cláusula suelo, la única vía,por ahora, es demandar al banco con un abogado especialista: una sentencia judicial condenará al banco a devolverte tu dinero y además tendrá que pagar las costas procesales del juicio, por lo que el cliente no tendrá que pagar cantidad alguna por el proceso.
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