¿ Se puede reclamar el abono o compensación por los gastos de reparaciones o mejoras hechos en una vivienda propiedad de un tercero? . El Tribunal Supremo distingue si se posee la vivienda de buena o mala fe y si son gastos necesarios o no. POSESIÓN DE VIVIENDA EN PRECARIO Cuando un tercero (frecuentemente en la práctica los padres de uno de los miembros de una pareja, casada o no) cede [...]
Las últimas sentencias dictadas por Audiencia Provinciales parece que se decantan porque el plazo para reclamar la devolución de los gastos de hipoteca se cuenta desde la firma de la hipoteca. Esto supondrá que, la mayoría de los casos, el plazo acabe el próximo 28 de diciembre de 2020. Por lo tanto, antes de esa fecha aconsejamos presentar demanda o, al menos, reclamación por escrito, al banco , para reclamar la [...]
Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) de 16 de julio de 2020, que abre las puertas para reclamar el 100% de los gastos de hipoteca, se plantea qué plazo tienen los clientes para reclamar los mismos. Son varias las posturas y os las resumimos en este post. QUÉ DICE EL TJUE SOBRE LA PRESCRIPCIÓN La sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 [...]
Tras el dictado de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) del pasado 16 de julio, ya se ha dictado la primera sentencia en España que condena al banco a devolver, al cliente, el 100% de los gastos hipotecarios abonados. La sentencia ha sido dictada por la Audiencia Provincial de Las Palmas en fecha de 21 de julio de 2020. En la misma, aparte de la [...]
Nuevo revés para la banca y para el Tribunal Supremo español: el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ( TJUE) dicta una sentencia, de fecha 16 de julio de 2020, en el que señala que si una cláusula de gastos es declarada nula, por abusiva, el Juez no puede limitar los efectos de esa nulidad y ordenar que, al cliente, se le devuelva solo la mitad de los gastos, sino [...]
El Tribunal Supremo decide que los bancos son los que tienen que pagar el impuesto de la hipoteca. Millones de clientes ven abierta la puerta para recuperar todo el dinero pagado de manera ilegal porque los bancos quedan obligados a devolvérselo. EL BANCO DEBERÍA HABER PAGADO EL IMPUESTO PORQUE ES EL ÚNICO INTERESADO EN LA ESCRITURA DE HIPOTECA La sentencia del Tribunal Supremo, de fecha 16 de octubre de 2018, corrige [...]
La convivencia con una nueva pareja, en el que era el domicilio familiar, es una circunstancia que puede ser tenida en cuenta para que se dé una rebaja en la pensión de alimentos que se paga a favor de los hijos en común. Esta rebaja viene motivada por el aprovechamiento que, del uso de la vivienda familiar, hace la nueva pareja, lo cual debe conllevar una rebaja en la pensión de [...]
La pensión de alimentos fijada por medio de Sentencia o convenio regulador es el importe al que el progenitor no custodio tiene que hacer frente mensualmente para ayudar en el mantenimiento y sustento del menor de edad nacido de la pareja. Ello al igual que los gastos extraordinarios, los cuales deben ser abonados por mitad por cada progenitor, salvo que se pacte lo contrario. Sin embargo, existe bastante controversia entre los [...]
En el caso de que exista convenio regulador o Sentencia judicial firme en la que se haya fijado el pago de una pensión de alimentos a favor de los hijos nacidos durante el matrimonio, y el progenitor obligado al pago no cumpla total o parcialmente con la misma, debes saber que posibilidades tienes para reclamar dicha cantidad. VÍAS DE RECLAMACIÓN DEL IMPAGO DE UNA PENSIÓN DE ALIMENTOS OPCIÓN 1 Vía Civil. Se [...]
Una reciente sentencia de la AP Granada declara nula la cláusula de gastos de hipoteca aunque el banco informase al cliente de los mismos. La cláusula es nula por infracción de la ley de consumidores y usuarios. El cliente recupera su dinero
CONTACTO